長沙健康醫療大數據產業孵化基地招商推介信息
孵化基地占地面積約59809.15㎡，容積率1.2，建筑控制高度24米，由20棟組成，總建筑面積約10.47萬㎡。（四）業主單位湖南湘江新區發展集團有限公司2016年6月正式掛牌成立，注冊資本金360億元。公司的企業戰略定位為：面向健康醫療產業進行園區運營、產業投資、產業實體三位一體，三駕馬車齊頭并進。一、項目情況
（一）項目名稱
長沙健康醫療大數據產業孵化基地
（二）項目簡介
長沙健康醫療大數據產業孵化基地（以下簡稱“孵化基地”或“園區”）位于湖南湘江新區梅溪湖國際新城二期松柏路與泉水路交叉西南角。孵化基地占地面積約59809.15㎡，容積率1.2，建筑控制高度24米，由20棟組成，總建筑面積約10.47萬㎡。建筑形態包括大平層、聯排、獨棟、服務中心（展示中心）、數據中心及配套設施等。
（三）工程進度
目前園區已完成竣工驗收。
（四）業主單位
湖南湘江新區發展集團有限公司（簡稱：湘江集團）2016年6月正式掛牌成立，注冊資本金360億元。是涵蓋片區開發、城市運營、金融服務、產業投資的市屬投資類國有企業，是湖南湘江新區基礎設施建設、片區開發、現代化產業體系構建、生態環境開發和治理、兩型社會建設的重要載體。
湖南梅溪湖新城醫療投資有限公司（簡稱：新城醫療）為湘江集團全資子公司，于2019年6月正式掛牌，注冊資本5億元。公司的企業戰略定位為：面向健康醫療產業進行園區運營、產業投資、產業實體三位一體，三駕馬車齊頭并進。
二、招商意向
重點引進醫療健康領域優質企業的研發中心、銷售中心。
三、項目區域價值及相關配套
鬧中取靜，人與自然和諧共生，未來發展空間廣闊。
（一）辦公舒適度高
1.生態環境極佳：園區背靠象鼻窩森林公園，風景宜人、環境優美。公園以石塘水庫為中心，依山傍水，天然氧吧，讓辦公人群能夠得到充分放松，提高生產力和工作舒適感，同時也是公司團建絕佳選擇。
2.辦公生活配套完善：園區配套食堂，并將引進超市、健身房、快遞點等業態；園區提供公共展廳和IDC機房；配套人才公寓和70萬方商業綜合體梅溪湖步步高新天地距園區僅兩站地鐵；梅溪湖二期中軸線將打造CBD商業中心，其中招商花園城商業綜合體預計2024年建成，離園區僅一站地鐵。
3.交通便利：園區離長沙6號線象鼻窩站僅約步行5分鐘路程，6號線貫穿東西，直達機場，方便出行。2025年長沙2號線西延線開通后與6號線中塘站（距象鼻窩站一站路）交匯，方便前往五一廣場、高鐵南站。園區停車位747個。園區口泉水路道路寬闊通暢，為雙邊各五車道。
4.產業氛圍濃厚：周邊產業園區聚集（泰康、愛爾、億達、市婦幼、市口腔等），辦公氛圍好。
5.辦公空間靈動：兩棟大平層分別約九千平方米和五千平方米，另有獨棟、聯排。既可劃區集中統籌管理，又可保障各部門的獨特性和隱私。
6.統籌使用面積大：集中租賃區域樓棟間公共綠地等面積、地下室面積等（未計入合同租賃面積）在符合規劃要求和園區管理要求的前提下，可統籌使用，一定程度上降低了購買和租賃成本。
7.園區入駐企業質量較高：園區入駐門檻較高，辦公人群基本為產業人群，辦公氛圍好。
8.物業管理品質好：物業公司為湖南湘江新區發展集團有限公司旗下全資子公司，講究社會效益，服務品質高。
（二）發展空間大
孵化基地一期剩余面積能滿足入駐企業擴充空間需求，同時孵化基地二期位于一期北面，占地57畝，總建筑面積約7.6萬平方米，可尋求整體合作開發運營，或為領軍企業提供個性化定制拓展空間。
四、價格標準（可租可售）
毛坯交付，價格面議。
五、項目效果圖及實景圖
實景圖
園區平面圖
大平層辦公區實景圖
獨棟辦公區實景圖
聯排實景圖
IDC數據機房實景圖（外）
園區食堂效果圖
展示中心實景圖（外）
展示中心實景圖（內）
六、聯系地址及聯系方式
聯系地址：湖南省長沙市岳麓區泉水路461號
聯系電話：15274839427
責編：鄒彥男
來源：湘江集團
